万郡雅苑
在售 住宅7800 元/㎡
2月6日,天台县白鹤镇TBH04-1101-2地块成功出让，共计1轮,溢价率0%竞得单位：万郡房地产有限公司成交价：4930万元楼面价：1172元/㎡（未考配建等各种因素）据了解,该地块位于白鹤镇白鹤中学南侧，用地范围：东至12米宽规划道路，南至飞泉路（宽16米），西至莲花路（宽16米），北至1101-1地块（白鹤镇地质灾害搬迁项目小区）；【地块详情】 总规划用地面积：21592平方米(规划建设用地面积：21033平方米，规划道路用地面积：559平方米）,土地性质：二类居住兼容商业用地；容积率：1.0~2.0；建筑规模：地上建筑面积21033〜42066平方米（含配电设施、物业用房等），其中商业用房面积≤3500平方米，宜集中安排，块状布局。建筑高度：≤50米,其中住宅高度大≥30米；地下建筑层数：≤2层；【道路交通要求】 机动车出入口宜在东侧规划路及南侧飞泉路设置，道路交叉口禁止开设机动车出入口。一：代建情况（一）乙方在TBH04-1101-2地块建设的部分住宅商品房作为甲方的安置房。代建的安置房设置1种户型，其中建筑面积130㎡套型不少于35套，住宅安置房建筑总面积不少于4550㎡（不包括公共配套用房）。代建的安置房需以独立整幢或独立单元的形式设计，甲方的住宅安置房及附属公共设施由乙方负责建设和移交，每套建筑面积不小于上述套型的建筑面积。实际建筑面积以有资质的房屋测绘机构测定认定为准（二）乙方代建的住宅安置房需要配置地下机动车和非机动车停车位。地下机动车和非机动车停车位按《城市建筑工程停车场（库）设置规则配建标准》（浙江省工程建设标准DB33/1021-2013）设置，由乙方负责建设，验收通过后与住宅安置房一并移交甲方。配建的停车位应与住宅安置房就近搭配(三）TBH04-1101-2地块乙方代建住宅安置房的建设用地不得进行抵押融资贷款，可售部分允许抵押。二、相关费用（一）乙方代建的住宅安置房除对应配建的地下机动车停车位按5万元/个价格结算支付外，其它在工程实施和移交过程中，涉及到的所有工程款和税费均由乙方承担。（二）对应配建的地下机动车停车位款项于办理交付手续后7个工作日内付清。付款时，甲方凭乙方有效的票据（税务部门认可的）支付。（三）乙方代建的住宅安置房和地块的开发区域为同一物业管理区域。物业管理费、物业专项维修资金均按规定交纳；代建的住宅....
2022-11-10 17:57:36
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