岭昌豪庭

在售住宅

销售（预售）许可证：温岭售许字（2021）第ZJ00016号

别名：岭昌豪庭丰富景观配套成熟

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10500 元/㎡

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价格有效期：2021-01-18至2022-01-18（价格仅供参考，实际以开发商为准）

建面： 105-139㎡

总价：价格待定

物业类型：住宅

户型： 4居（2） 3居（1）查看全部户型>

最近开盘： 2020-11-08  下次开盘通知我

交房时间：暂无数据

详细地址：温岭市大溪镇德明东路188号

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2020-10-15 14:32:40

楼盘动态土拍回顾| 楼面价2691,京岭&岭商以36000万元竞得温

2019年8月22日上午，温岭市大溪镇大溪村DX011008、DX011014住宅、商业、办公地块（温岭市大溪镇幸福社区二号项目）成功出让。由浙江京岭房地产开发有限公司&岭商（浙江）置业发展有限公司以36000万元摘取，成交楼面价2691元/平，溢价25%。地块成交图此次出让的“幸福社区二号”地块，位于温岭市大溪镇老城区核心地段，原地块主要有老旧的注塑城和电器城组成。前两年，该镇下决心对该区块的违法建筑包括龙虾城进行了整体拆除。项目对旧市场进行拆除改造，拟建设安置社区、文创空间、商业漫步街区，打造大溪城市中央商业综合体。地块北至德明东路，东至方山大道，南至站前路，西至登云路，中间大溪河支流穿过，将用地分为东西2块。沿德明东路、方山大道、站前路均有部分保留建筑。该地块带建设方案出让，拿地方受让后可对非回购部分意向建筑方案进行调整，调整后的建筑方案须经甲方及相关主管部门同意。用地面积为66883.6平（100.326亩），(DX011008地块47759.3平;DX011014地块19124.3平);地块总容积率大于1.0且不大于2.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%，建筑限高80米。地上总建筑面积：133768平(DX011008地块商业计容建筑面积：≥20000平，办公计容建筑面积：≥2040平;DX011014地块：商业计容建筑面积：≥1100平)。临方山大道的住宅建筑立面不得设置开敞式阳台。出让用地范围内不得设计单户面宽少于5.4米低层住宅。商业办公建筑应采取公共走廊式布局，公共卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计，建筑物立面应具备公共建筑的外立面形式与建筑特点，禁止设置外挑式阳台、飘窗;应具有公共的出入通道。围墙退让要求：若设置围墙，有商业建筑一侧，围墙后退应与商业用房保持一致。无商业的围墙线即为用地红线。须在DX011008地块配置一座城市二类公厕，建筑面积不少于80平方米，有独立出入口，面宽不少于3.6米，产权归政府所有。交通出入口要求：可沿方山大道、站前路、登云路、康乐路开设机动车出入口。住宅地块须实行人车分流，住宅地下停车位须分区独立设置。停车泊位(除公共停车泊位外)须优先配置于地下室，且地下停车库须考虑预留机械式停车空间。DX011008地块和DX011014地块之间需通过地上或地下连通。竞得人必须在自《国有建设用地使用权出....

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2020-10-15 14:32:40

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目前岭昌豪庭参考均价是10500元/㎡，岭昌豪庭位于大溪镇德明东路188号，交通便利，周围基础设施也不错。

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该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

岭昌豪庭这个楼盘在哪里？

岭昌豪庭在大溪镇德明东路188号

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物业类型：

住宅

产权年限：

住宅70年商业50年

区域板块

温岭市

装修情况：

毛坯

开发商：

浙江岭昌房地产开发有限公司

售楼处：

温岭市大溪镇德明东路188号

占地面积：

66883.6㎡

绿化率：

20%

建筑面积：

191487.74㎡

容积率：

车位数：

1550

物业费：

1.8元/平米/月

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LPR（贷款市场报价利率）是什么？

LPR是指18家银行共同报价，由全国银行间同业拆借中心算出的贷款基础利率。每月20 日报价一次（节假日顺延），可在中国人民银行网站可以查看。

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基点是由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求，综合贷款风险状况，与借款人协商约定形成的。在整个合同期限内，加点数值一旦确定后就不再变动。

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LPR（贷款市场报价利率）是什么？

LPR是指18家银行共同报价，由全国银行间同业拆借中心算出的贷款基础利率。每月20 日报价一次（节假日顺延），可在中国人民银行网站可以查看。

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